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Einfamilienhaus zum kaufen in Wyk auf Föhr

"Villa Friesia" in Wyk auf Föhr

25938 Wyk auf Föhr
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Kaufpreis
825.000 €
Zimmer
15
Fläche
296 m²
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Objekt-ID: 37002168

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 296.00 m²
Grundstücksfläche: 747,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.787,16 €
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Immobilie

Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Jahre 1902 wurde das Wohnhaus Villa Friesia an der ehemaligen "Reeperbahn" erbaut und befindet sich heute in der Badestraße in guter und zentraler Wohnlage in Wyk auf Föhr. In den zurückliegenden Jahren wurde das Haus mehrmals erweitert, umgebaut und saniert. So wurde dem Haus z.B 1938 eine Veranda mit Südbalkon hinzugefügt. Gleichzeitig wurde an der westlichen Grundstücksgrenze eine Werkstatt gebaut, die 1961 von der Tischlerei zum Wohnhaus umgebaut wurde. In den Jahren 2013 bis 2018 wurde das Haupthaus teilsaniert und mit viel Rücksicht auf die bestehenden Strukturen, alte Jugendstilelemente wieder neu erweckt. Das Haupthaus "Villa Friesia" bietet eine großzügige Erdgeschosswohnung mit Küche und Frankfurter Bad, einen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein Wannenbad. Zusätzlich steht im Anbau eine Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Verfügung. In der ehemaligen Werkstatt befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die Gebäude umfassen insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon drei Einheiten vermietet sind.
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Lage

25938 Wyk auf Föhr
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Wyk auf Föhr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,68 €/m² in Wyk auf Föhr.

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