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Doppelhaushälfte zum kaufen in Pölchow

energieeffiziente, topmoderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, EBK, Ankleide, Kamin, Pool, Teich

Zum Großen Teich
18059 Pölchow
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Kaufpreis
496.500 €
Zimmer
5
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 37002727

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 496.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.571,94 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird eine topmoderne Doppelhaushälfte im Architektenstil aus dem Jahr 2013 im stadtnahen Ort Wahrstorf.
Das Objekt erfüllt alle energetischen Anforderungen an ein umweltbewusstes Wohnen.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem geräumigen Eingangsbereich das große Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, das Gäste- bzw. Arbeitszimmer, das Gäste-WC mit Dusche und die Küche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel. Im HWR befinden sich die Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Obergeschoss verfügt über die 3 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer zusätzlich Zugang zum begehbaren Kleiderschrank hat und von diesem direkt in das Badezimmer hat.

Das moderne und sehr große Vollbad lässt keine Wünsche offen.

Insgesamt ist die Immobilie lichtdurchflutet durch gesamtheitlich bodentiefe Fenster.

Durch großformatige Fliesen, dunkle Wandtöne, indirektes Licht mit abgehängten Decken und Holzböden wirkt das Objekt sehr modern, wohnlich und zeitgemäß.

Die Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verlegt und wird über eine Wärmepumpe betrieben.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet.
Im vorderen Bereich befindet sich die große Steinterrasse, der Pool, der für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt sowie auch die Auffahrt mit Platz für bis zu 4 PkW.

Im hinteren Bereich kann man die Abendsonne am KOI-Karpfen-Teich auf der Westterrasse genießen.

Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

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