Einfamilienhaus zum kaufen in Wyhl am Kaiserstuhl

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Großzügiges Anwesen mit zwei Häusern, Baupotenzial & weitläufigem Grundstück

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenhaushalte oder Bauherren, die nach einem vielseitig nutzbaren Grundstück mit großem Potenzial suchen. Auf einer Gesamtfläche von 1.036 m² erwarten Sie zwei solide Massivbau-Häuser mit insgesamt 871 m² nutzbarer Wohnfläche, zahlreiche Stellplätze, ein weitläufiger Garten sowie die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten.

Haus 1 (Baujahr 1920) – Charmantes Altbauflair mit Modernisierungspotenzial

Das erste Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf 127 m² Wohnfläche:
• 4 Zimmer, eine großzügige Küche und ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne
• Vorgarten, Keller und Dachgeschoss
• Balkon und zwei separate Eingänge
• Massivbauweise mit solider Bausubstanz – ideal für eine individuelle Renovierung

Haus 2 (Baujahr 2002) – Modern & großzügig mit viel Platz

Das zweite, im Jahr 2002 erbaute Massivhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
• 8,5 Zimmer auf mehreren Ebenen
• 3 Badezimmer sowie eine Küche (Option für eine zweite Küche im Obergeschoss)
• 2 Balkone & eine großzügige Terrasse
• Perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus

Zusätzliche Highlights:

✔ Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Hauses auf dem Grundstück
✔ Großer Garten – ideal für Freizeit, Erholung oder individuelle Gestaltung
✔ Viele Parkmöglichkeiten inklusive Carport

Dieses Anwesen bietet ein enormes Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte – sei es als Wohnresidenz, Mehrfamilienhaus oder als attraktive Kapitalanlage.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.