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Immobilie in Hemmingen (Württemberg)

+++ 4. OG mit überdachtem Süd-Balkon u. Fernblick - hell & gemütlich - inkl. EBK & TG +++

Schauchertstraße
71282 Hemmingen (Württemberg)
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37004353

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.376,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittel-Hochhauses mit 28 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 1973, massiv, 7-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung von 2014, Fernwärme-Zentral-Heizung von 2015, Kunststofffenstern von 1994 mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug von 2009 und Tiefgarage.

Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 71 kWh/(m²*a).

Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohnhäusern mit insgesamt 197 Wohneinheiten, 16 Hobbyräumen, 2 Tiefgaragen mit 110 Kfz-Stellplätzen, 4 Fertiggaragen sowie 85 Kfz-Außenstellplätzen.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Rücklagen betragen ca. 100.000 EUR zum Ende 2023. In den nächsten Jahren sollen die Trinkwasserleitungen saniert werden.
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Lage

Schauchertstraße
71282 Hemmingen (Württemberg)
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Hemmingen (Württemberg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.935,56 €/m² in Hemmingen (Württemberg).

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