Etagenwohnung in Bremen-Bahnhofsvorstadt

Klein, fein und zentral – Ideal für Selbstnutzer und Investoren.

Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde ca. 2020 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 4 m².

Insgesamt stehen Ihnen eineinhalb Zimmer zur Verfügung, die vom großzügigen Wohnflur mit Einbauschrank zugänglich sind. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und grenzt direkt an die Schlafnische, die durch ihren idealen Schnitt für eine angenehme Raumaufteilung sorgt.

Direkt nebenan befindet sich die gut erhaltene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die zum Kochen einlädt.

Das Wannenbad verfügt über eine Lüftung sowie einen Waschmaschinenanschluss und wird durch einen Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.

Für Sonnenliebhaber bietet der überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung eine erfrischend ruhige Auszeit inmitten der belebten Bahnhofsvorstadt.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das ca. 2020 verlegt wurde und Dehnungsfugen aufweist.

In den Jahren ca. 2013 und ca. 2020 wurden einige der zweifachverglasten Fenster ausgetauscht und auch die Elektrik inklusive Leitungen und Steckdosen wurde im Jahr ca. 2020 komplett erneuert.

Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr ca. 2004 und ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Stellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände.

Um die monatliche Belastung gering zu halten, profitieren Sie von einem überschaubaren Hausgeld von ca. 208 €, das sich sowohl für Selbstnutzer als auch für potenzielle Mieter leicht tragen lässt.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage dieser Wohnung in der Hansestadt Bremen. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die Innenstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.

Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Fernreisen ermöglicht. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Tür.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.