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Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Solingen-Mitte

42651 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaufpreis
94.900 €
Zimmer
2
Fläche
52.4 m²
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Objekt-ID: 37004577

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.40 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 94.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.811,07 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1987 erstellten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung eignet sich als unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, das Hausgeld beläuft sich auf ca. 147 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung verteilt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² und verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit Balkon und ein freundliches Schlafzimmer ebenfalls mit Balkon, von dem Sie einen schönen Ausblick in das Solinger Bärenloch haben. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche.
Des Weiteren ist der Wohnung ein privates Kellerabteil zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller zur Verfügung.
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Lage

42651 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.867,32 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.797,29 €/m².

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