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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Haslach

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 8. OG – Ideal für eine WG

79115 Freiburg im Breisgau, Haslach
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.4 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37004688

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.40 m²
Etage: 8 von 12
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.763,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss beeindruckt mit einem herrlichen Weitblick in westlicher Richtung, den Sie vom Balkon aus genießen können.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 gut geschnittene Zimmer – zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für eine WG.

Die moderne Einbauküche verfügt über einen Essbereich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das innenliegende Badezimmer hatte vor Kurzem einen Wasserschaden, der bereits fachgerecht behoben wurde. Es befindet sich jedoch in einem nicht sanierten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.

Das Hausgeld ist aufgrund der hohen Rücklagenzuführung für zukünftige Instandhaltungen vergleichsweise hoch.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die Lage im 8. Stock genießen Sie eine angenehme Privatsphäre sowie einen fantastischen Ausblick über die Umgebung.
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Lage

79115 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Haslach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.836,89 €/m² in Freiburg im Breisgau - Haslach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.498,92 €/m².

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