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Doppelhaushälfte zum kaufen in Swisttal

Nachhaltig modernisiertes Haus in idyllischer Feldrandlage

53913 Swisttal
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
6
Fläche
174 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37004917

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 749,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.160,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 174 m² wurde im Jahr 1982 erbaut, befindet sich in einem modernisierten Zustand und besticht unter anderem mit einer unverbauten Feldrandlage. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste WC mit Dusche. Die Immobilie verfügt zudem über eine Gas-Heizung, eine Terrasse sowie einen Keller auf einer Grundstücksfläche von 749 m². Der liebevoll angelegte Garten bietet neben einem Pool und einem Pavillon eine Grillkota, welche sich für ein gemütliches Zusammenkommen mit Familie und Freunden hervorragend eignet.

Die Räumlichkeiten dieser Immobilie sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch eine helle und moderne Einrichtung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und die Badezimmer sind stilvoll gestaltet. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und gemütliche Stunden zu verbringen.

Zusätzlich punktet die Doppelhaushälfte durch ihre Energieeffizienzklasse C und dreifach verglasten Fenster, was zu niedrigeren Energiekosten führt. 2013 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und gedämmt. In den letzten Jahren wurden stetig Renovierungsarbeiten vorgenommen, diesbezüglich steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit ausreichend Platz sind.
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Lage

53913 Swisttal
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Swisttal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.577,07 €/m² in Swisttal.

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