Einfamilienhaus zum kaufen in Heltersberg

Sie suchen ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit viel Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 genau das Richtige für Sie! Das Haus wurde 2008 umfassend saniert und bietet modernen Komfort auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 622 m².

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und einen Keller und bietet viel Raum für Familien oder alle, die gerne Platz genießen. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer, die durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden sind – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Küche und ein Bad runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad, während der Keller und der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Highlight dieses Anwesens ist der große, umzäunte Garten, der Ihnen viel Privatsphäre und Raum für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten oder sogar einen eigenen Gemüsegarten bietet. Die waldrandnahe Lage sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein großes Carport, das ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Lagerung bietet.

Das Haus wurde 2008 umfassend modernisiert und bietet zahlreiche aktuelle Features:
• Erneuerung der Elektrik und wasserführenden Leitungen
• Neue Fenster, Dachdämmung und Dämmung der Außenwände
• Holzvergaserkessel (2008) und Pufferspeicher (2008)
• Zweiter Pufferspeicher mit an eine PV-Anlage angeschlossenem Heizstab (2022)
• 9,2 kWp PV-Anlage (2011)
• Erneuerung des Bads im Erdgeschoss (2018)

Einige kleinere Arbeiten stehen noch an: Der Sockel des Hauses ist noch nicht gedämmt bzw. fertig verputzt, und die Außenfassade könnte eine Reinigung vertragen.

Dieses Haus bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches und modernes Zuhause wünschen – kombiniert mit einem riesigen Garten und einer traumhaften Lage am Waldrand.