Bauernhaus zum kaufen in Rutsweiler an der Lauter

ACHTUNG: Die Käufer dieser Immobilie haben exklusiv die Möglichkeit den direkt angrenzenden Bauplatz mit einer Fläche von 990 m² inklusive Doppelgarage mitzuerwerben. Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an!

Dieses Anwesen aus dem Jahr 1878 beeindruckt mit einem weitläufigen Eigentumsgrundstück in Ortsrandlage und einer angrenzenden Scheune, die viel Potenzial für kreative Projekte bietet. Darüber hinaus vereint es historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1949 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert und bietet auf drei Etagen viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche, ein freundliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Balkone. Hier lässt sich die Sonne genießen, während der Blick über das weitläufige Grundstück schweift. Im Dachgeschoss stehen ebenfalls vier weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, was das Haus ideal für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht. Ein besonderes Plus: Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen jeweils zwei der Schlafzimmer über ein eigenes Waschbecken. Das sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag – besonders in einem großen Haushalt. ACHTUNG: Das Dachgeschoss ist bereits zum Wohnraum ausgebaut (4 weitere mögliche Schlafzimmer und ein Badezimmer) aber nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Angrenzende Scheunen, bieten viel Gestaltungsspielraum für kreative Projekte, Hobbyräume oder eine Werkstatt. Der weitläufige Garten, mit Streuobstwiese, ist ein weiteres Highlight des Anwesens – er lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der idyllischen Lage am Ortsrand genießen Sie ein naturnahes Leben – perfekt für alle, die ein selbstbestimmtes Leben auf ihrem eigenen Grundstück anstreben.