Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Wybelsum

Diese einladende Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit fünf Zimmern, zwei Vollbädern und einem weitläufigen Grundstück bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine 2017 modernisierte Küche, die mit ihrer durchdachten Funktionalität und wohnlichen Atmosphäre besticht. Das angrenzende Wohnzimmer unterstreicht mit Echtholzfensterbänken im ostfriesischen Stil den traditionellen Charme des Hauses. Ein teilsaniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Etage.
Zusätzlich wurde die Elektrik vollständig erneuert und entspricht mit einer modernen 3-adrigen Verkabelung und FI-Schutzschalter den aktuellen Sicherheitsstandards.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne. Eine Dachgaube sorgt für großzügige Raumhöhe, während der Flur durch integrierte Deckenspots und ein Fenster optimal ausgeleuchtet wird.

Grundstück

Das weitläufige Grundstück bietet eine besondere Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Teich, eine Blockhütte für gesellige Abende sowie eine Stallung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der alte Baumbestand gewährleistet Privatsphäre, während die durchdachte dreiteilige Grundstücksstruktur die einzelnen Gebäudeteile imposant hervorhebt.

Zusätzliche Ausstattung & Modernisierungspotenzial

Ein Keller bietet praktischen Stauraum. Die Immobilie bietet Potenzial für gezielte Modernisierungen: Einige Fenster weisen Schäden auf, und die Heiztherme ist altersbedingt erneuerungsbedürftig