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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hof-Innenstadt

Sanierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage nähe Klinikum

95032 Hof, Innenstadt
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37005179

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Verfügbar ab: 14.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.999,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte vorstellen zu dürfen, die ein großes Potential bietet. Mit ihren offenen und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Nutzung.

Das offene und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer präsentiert sich als zentraler Raum des Erdgeschosses. Mit ausreichend Platz lädt es zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse bietet eine Sitzgelegenheit mit Überdachung, wo man einen langen Tag mit Blick ins Grüne ausklingen lassen kann. Der Garten selbst ist großzügig gestaltet und bietet Raum für Spiel und Entspannung im Freien. Er kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden und offeriert vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber.

Die Küche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein separates WC, das für Gäste leicht zugänglich ist.

Das Treppenhaus verbindet das Erdgeschoss mit den oberen Etagen des Hauses. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, die Ihnen viel Raum für unterschiedliche Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren persönlichen Vorstellungen freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer ist geräumig und gemütlich, perfekt um sich nach einem anstrengenden Tag zurückzuziehen. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht es, an warmen Sommernächten eine angenehme Brise hereinzulassen und den grünen Garten zu genießen.

Das gemütliche Badezimmer beinhaltet eine Dusche, Waschtisch, WC und eine Badewanne, in der man nach einem langen Arbeitstag entspannen kann. Von Vorteil ist hierbei das große Fenster, welches Ihnen viel Tageslicht bietet.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Hier haben Sie Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Keller der Doppelhaushälfte finden Sie großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wellnessbereiche oder Hobbyräume einrichten. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Gegenstände.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Raum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
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Lage

95032 Hof
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Hof Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.803,81 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hof liegt derzeit bei 1.845,18 €/m².

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