Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostrau

Die hier zu verkaufende Mehrfamilienhaushälfte wurde ca. 1974 erbaut und bis Anfang der 90er Jahre von der Agrargenossenschaft als Arbeiterwohnhaus genutzt. Bis Ende der 90er Jahre wurden die Wohnungen saniert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Im Jahre 2015 erhielt das 7-Familienhaus eine neue Dacheindeckung mit einer Dachbodendämmung nach ENEV. Des Weiteren wurde die gesamte Fassade saniert und neu gestrichen. Ab dem Jahre 2015 wurden durch Mieterwechsel vier Wohnungen renoviert. Dabei wurden die Wand und Fussbodenbeläge vollständig erneuert. Die laufende Instandhaltung wurde und wird regelmäßig durchgeführt. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Breitband-Internet ist bis 250 MBit/s verfügbar (lt. Telekom).

Die Grundrisse der 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind sehr zweckmäßig und finden bei kleinen sowie großen Familien starke Begeisterung. Das derzeitige Mietniveau bietet Potenzial zur Optimierung. Aktuell ist eine Wohnung freistehend und wird im Zuge der Neuvermietungsaktivitäten ebenfalls renoviert. Die Bäder in allen Wohnungen sind mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Als Gemeinschaftsflächen stehen den Bewohnern Fahrradabstellbereiche im Keller sowie ein Trockenboden zur Verfügung.

Die Gemeinde liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Döbeln und ca. 15 km südwestlich von Riesa im Tal des kleinen Flusses Jahna und der umliegenden Höhenrücken im Nordwesten der Lommatzscher Pflege.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich in einem Umkreis von nur 300 m. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Grundversorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindung an die BAB A 14 ist in 10 Minuten Fahrzeit möglich. Ostrau verfügt über einen Anschluss an die Regionalbahn. Hierüber sind beispielsweise die Städte Döbeln, Riesa, Elsterwerda, Waldheim, Mittweida und Chemnitz erreichbar.