Etagenwohnung in Unna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unna / Billmerich! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnkomfort in ruhiger und begehrter Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und wurde im Jahr 19972 auf einem Erbbaugrundstück erbaut, welches noch für weitere 39 Jahre bis 2064 läuft.

Das Raumangebot umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für verschiedenste Lebensstile bieten. Das innenliegende Badezimmer aus dem Jahr 2001ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Für Besucher steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Eine elektrische Markise schützt Sie vor der Sonne. Das Haus ist zudem unterkellert, sodass Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Garagen, von denen eine im Haus liegt und eine weitere neben dem Haus
liegt.

Die kleine Eigentümergemeinschaft umfasst in diesem Haus fünf und im Nebengebäude sechs Wohnungen, so dass sie insgesamt aus 11 Parteien besteht. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit lt. Wirtschaftsplan 445 €.
Beheizt werden die beiden Häuser über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021.
Im Energieausweis ist noch die alte Ölheizung Grundlage für den Energiekennwert.

Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Die Fenster im Treppenhaus und die Haustüranlage wurden bspw. im Jahr 2000 erneuert. Sie ist ab Ende September bezugsfertig und steht ab sofort zum Kauf bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer familienfreundlichen Umgebung zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.