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Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Let the sunshine in: Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse & Balkon - bezugsfrei

Kunzendorfstraße
14165 Berlin, Zehlendorf
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.16 m²
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Objekt-ID: 37006858

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.16 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 14.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.531,51 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² befindet sich im Dachgeschoss des dreistöckigen Wohnhauses Margeritenhof. Sie ist nach Teilmodernisierung bezugsfertig: Die Wände wurden gestrichen und die Fenster ausgetauscht.

Highlights sind der Balkon mit Ost-Ausrichtung und eine große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die sich optimal für Grillpartys mit Freunden und Familie, Sonnenbäder und gemütliche Sonntagsfrühstücke eignet. Die hellen Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl, während zwei Bäder – eines davon mit Badewanne – zusätzlichen Komfort schaffen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für mehr Stauraum.

In dieser sonnigen Wohnung in unserem modernen Projekt Margeritenhof können Sie sich mit Ihrer Familie niederlassen und wohlfühlen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und umfasst neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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Lage

Kunzendorfstraße
14165 Berlin
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Berlin Zehlendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Zehlendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².

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