Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
+++Moderne Einzimmerwohnung in optimaler Lage mit All-inclusive Service+++
Schmollerstraße
74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31.31 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37006906
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.31 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.908,66 € |
| Mit Immobilienpreisen Heilbronn vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 2021 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 31,31 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
Anzahl Parteien: 239
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Nein
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Tiefgarage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten:
z.B. Mietpool, Fitnessraum, Paketannahme etc.
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 185.000 €
Käuferprovision:
2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
930 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Heilbronn, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 65 €
Bausubstanz
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: ca. 2021
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 68 kWh(m2*a)
Energieklasse: B
Heizungsart: Fernwärme
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Reinigungsservice: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 99.930,09 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 8.623,31 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): B1.014
Miteigentumsanteil (MEA): 48,03
Hausgeld: 73,68 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 248,05 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 26,32 € / Monat
Nutzung
Mietpool URBAN LIVING Heilbronn GmbH
Stand: Vermietet (seit 01.09.2021), nächste Mieterhöhung möglich am 09.2026
Aktuelle Kaltmiete: 454 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 204 €
Miete Stellplatz/Garage: 38 €
Kaution: 1.728 €
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Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 31,31 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
Anzahl Parteien: 239
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Nein
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Tiefgarage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten:
z.B. Mietpool, Fitnessraum, Paketannahme etc.
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 185.000 €
Käuferprovision:
2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
930 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Heilbronn, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 65 €
Bausubstanz
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: ca. 2021
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 68 kWh(m2*a)
Energieklasse: B
Heizungsart: Fernwärme
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Reinigungsservice: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 99.930,09 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 8.623,31 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): B1.014
Miteigentumsanteil (MEA): 48,03
Hausgeld: 73,68 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 248,05 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 26,32 € / Monat
Nutzung
Mietpool URBAN LIVING Heilbronn GmbH
Stand: Vermietet (seit 01.09.2021), nächste Mieterhöhung möglich am 09.2026
Aktuelle Kaltmiete: 454 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 204 €
Miete Stellplatz/Garage: 38 €
Kaution: 1.728 €
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Lage
Schmollerstraße74074 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.961,92 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.876,17 €/m².
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