Sonstige in Norden

Diese Eigentumswohnung im 1. OG eines 2022 errichteten Niedrigenergiehauses bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die herrlich ruhige Lage mitten im Stadtzentrum von Norden macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieser stilvollen Wohnung. Eine hochwertige, maßangefertigte Einbauküche mit modernen E-Geräten – darunter ein 80er-Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle – fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist im Kaufpreis enthalten. Durch die großen, dreifach verglasten Kunststofffenster und den direkten Zugang zum großen Südwest-Balkon genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente und herrliche Sonnenstunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das Gästezimmer flexibel als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann. Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Armaturen, einem beheizbaren Handtuchhalter, exklusiven Porzellan-Elementen sowie geschmackvollen Badmöbeln inklusive Spiegelschranks. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt zur optimalen Energieeffizienz bei, während die Luftwärmepumpe für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen bietet angenehme Temperaturen und maximalen Komfort. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, während Lamellen-Rollos zusätzlichen Sichtschutz bieten. Die Eingangstür und die Balkontüren verfügen über Sicherheitstechnik, die für ein beruhigendes Wohngefühl sorgt. Zum Wohnungseigentum gehören ein privater Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Ein überdachter Fahrrad-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Zudem profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Auf dem Balkon sorgt ein flexibles Sicht- und Windschutzelement für zusätzlichen Komfort. Für moderne Unterhaltung und Konnektivität sind ein SAT-Anschluss, DSL-Internet sowie WLAN vorhanden. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und moderner Ausstattung macht sie zur idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Übergabe der Wohnung findet nach Vereinbarung statt. Das Inventar und Mobiliar ist verhandelbar.