Erdgeschosswohnung in Mettmann

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 57 m² verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit ca. 4 m² Fläche – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, wodurch sich eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger ergibt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420 €, zuzüglich Nebenkosten von 165 €. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 297,01 €.