Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hemau

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Das Haus kann flexibel in zwei komfortable Doppelhaushälften sowie in eine separate Einliegerwohnung aufgeteilt werden. Mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Flexibilität.


Nutzungspotential:

• Mehrgenerationenwohnen: Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten.

• Teilvermietung: Eine Haushälfte oder die Einliegerwohnung kann vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

• Kapitalanlage: Attraktive Rendite durch Vermietung aller Einheiten.


Aufteilung:

• Anzahl der Wohneinheiten: 3

• Aufteilung: 2 Doppelhaushälften und 1 Einliegerwohnung

• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz

• Garten: gepflegter Garten mit Terrasse bzw. Balkon und Grünfläche


Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

PV Anlage gegen Ablöse.

Bj 2004, EA-B, Heizung Öl, Endenergiebedarf 75,4 kWh/(m²a), EEK C (Fußbodenheizung in den Dielen, Küchen, Bäder und Wohnzimmer - Heizkörper in den Schlafräumen)