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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederstotzingen

Massiv gebaut, lichtdurchflutet, voller Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause!

89168 Niederstotzingen
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
5
Fläche
103.47 m²
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Objekt-ID: 37007772

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 103.47 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: 31.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.204,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses massiv gebaute Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, welches mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 104 m² überzeugt und mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche bietet . Die solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und einladender Wohn-/Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich die sonnige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Büro, welches sich ideal als Homeoffice oder für andere Nutzungen anbietet.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer – perfekt für Familien, die Wert auf eine klare Raumaufteilung legen. Das Tageslichtvollbad sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für persönliche Gestaltung.

Hervorzuheben ist auch der voll unterkellerte Bereich. Neben zusätzlichem Stauraum bietet das Untergeschoss einen geräumigen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt – Sei es als Rückzugsort, für kreative Projekte oder sportliche Aktivitäten.

Das 450 m² große Grundstück gewährt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob Garten, Spielfläche oder Rückzugsort – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten.

Eine Einzelgarage, worin Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können, rundet dieses Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert eine solide Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Es bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer ruhigen und schönen Lage.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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Lage

89168 Niederstotzingen
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Niederstotzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.150,02 €/m² in Niederstotzingen.

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