Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz
3 Familienhaus in Halbhöhenlage von Heidenheim
89518
Heidenheim an der Brenz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 220 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37007933
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 476,00 m² |
| Verfügbar ab: | 09_2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.131,82 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Daten und Fakten:
• Ca 220 qm² Wohnfläche
• 48 qm² Nutzfläche
• 2 Garagen 1 Stellplatz
• Sonnige Halbhöhenlage
• 2 Einheiten leerstehend, 1 Einheit bis 08/25 vermietet
• Garten nach Süden gerichtet
• Gas Zentralheizung ( keine Austauschpflicht )
• Baujahr 1960
• Gepflegter Zustand
• Auf Wunsch: Finanzierung über nowinta
Kaufpreis: 469.000 €
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und attraktiven Halbhöhenlage von Heidenheim an der Brenz. Die Immobilie bietet insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Eigennutzung.
2 Wohnungen stehen bereits leer, die dritte ist ab Ende August frei. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind baugleich und unterscheiden sich lediglich durch Wintergarten und Balkon. Das Dach ist neueren Baujahrs.
Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2014 ausgebaut.
Eine Sauna im Keller, sowie ein Schwedenofen sind im Moment stillgelegt, aber funktionstüchtig .
• Ca 220 qm² Wohnfläche
• 48 qm² Nutzfläche
• 2 Garagen 1 Stellplatz
• Sonnige Halbhöhenlage
• 2 Einheiten leerstehend, 1 Einheit bis 08/25 vermietet
• Garten nach Süden gerichtet
• Gas Zentralheizung ( keine Austauschpflicht )
• Baujahr 1960
• Gepflegter Zustand
• Auf Wunsch: Finanzierung über nowinta
Kaufpreis: 469.000 €
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und attraktiven Halbhöhenlage von Heidenheim an der Brenz. Die Immobilie bietet insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Eigennutzung.
2 Wohnungen stehen bereits leer, die dritte ist ab Ende August frei. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind baugleich und unterscheiden sich lediglich durch Wintergarten und Balkon. Das Dach ist neueren Baujahrs.
Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2014 ausgebaut.
Eine Sauna im Keller, sowie ein Schwedenofen sind im Moment stillgelegt, aber funktionstüchtig .
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Lage
89518 Heidenheim an der Brenz
Heidenheim an der Brenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.956,87 €/m² in Heidenheim an der Brenz.
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