Erdgeschosswohnung in Essen-Frillendorf

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie!
Attraktive 96 qm kernsanierte Wohnfläche mit zusätzlichen 82 qm Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Gästehaus mit zusätzlicher Garage und Gartenhaus.

Diese helle und moderne Gartenwohnung in Essen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 96 qm und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie in der Hauptwohnhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 kernsaniert und verfügt über neuwertige Fenster, teilweise sogar 3-fach Verglasung. Die Fenster stammen aus den Jahren 2011 & 2020. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie ein modernes Badezimmer mit Einbauschränken sind bereits im Preis enthalten.

Der Wohn-/Essbereich besticht durch einen einladenden Kamin und eine offene Küche, die perfekt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Eine Fußbodenheizung, welche 2011 neu eingebaut wurde sowie elektrische Rollladen bieten Ihnen zusätzlich viel Komfort. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Gästehaus mit eigenem Kamin und zusätzlichen 82 qm Fläche in Wohnqualität. Nutzen Sie diese Räumlichkeiten für Gäste oder als Rückzugsort für verschiedene Generationen in Ihrer Familie.

Ebenfalls vorhanden ist ein Kellerraum sowie ein Stellplatz und eine eigene Garage, die durch eine Hofzufahrt bequem zu erreichen ist, diese ist im Angebotspreis von 319.000 € bereits enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €.

Die Immobilie ist ab Juni 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, die nach einem besonderen Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept überzeugen, genießen Sie die Vorteile vieler Extras und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.