Sonstige zum kaufen in Wiesloch

Sie suchen eine repräsentative Immobilie mit hochwertiger Ausstattung oder gar noch zwei vermietete Einheiten dazu? Begriffe wie Jacuzzi-Badewanne, Villeroy u. Boch-Ausstattung, Luxus-Küche mit SMEG-Kocheinheit, Kamin und ein sonniges Gartengrundstück zaubern Ihnen ein Lächeln ins Gesicht? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Einmalige Gelegenheit: Dieses optisch sehr ansprechende 154m²vordere Einfamilienhaus wurde vermutlich im Jahr 1947 erbaut, 1983 mit einem Ergänzungsbau erweitert und schließlich 2013 umfassend renoviert. Erneuerung der Bäder, Fenster, Bodenbeläge, Terrassen, Wasserleitungen u.v.m. lassen dieses Refugium in neuem Licht erstrahlen. Das freistehende 3er-Ensemble liegt auf einem 1094 m² großen, sonnigen Grundstück in Wiesloch-Baiertal und verfügt über 2 große, teilüberdachte Terrassen mit weitreichendem pflegeleicht angelegtem Garten. Rund 226 m² großzügige Wohnfläche inkl. Souterrain-Wohnung sowie weiterer attraktiver, wohnraummäßig ausgebauter Nutzfläche, bieten viel Platz für die gesamte Familie und genügend Entfaltungsraum, sowohl für Gemeinsamkeiten als auch für den individuellen Wunsch nach Zurückgezogenheit.

Das Erdgeschoss wurde zum Großteil offen gestaltet, Wohn-, Ess- und Kochbereich sind harmonisch integriert - eine hochwertige, in edlem weiß gehaltene Luxus-Küche (2022) lässt keine Wünsche offen und unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie genauso wie eine Kaminecke für romantische Abende mit direktem Blick in den Garten. Teilüberdachte Terrassen laden zum BBQ mit Freunden und Familie ein. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges schwellenfreies Duschbad mit WC.
Als besonderes Highlight im Obergeschoss steht ein exquisites Master-Bad mit Jacuzzi sowie ein Eltern-Schlafzimmer mit Blick bis in den First, inklusive einem begehbaren Ankleidezimmer zur Verfügung sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem hausbreiten Balkon. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und könnte hierdurch weiteres Potential bieten.

Im 1. OG des mittleren, 1983 errichteten Gebäudetrakts, befindet sich eine gemütliche 54m²große 2 Zimmer-Wohnung plus Küche und Essbereich sowie ein 2014 saniertes Duschbad. Die gesamte Geschossfläche darunter bietet sich als Hobby oder Officebereich an und ist ebenso separat von außen zugänglich.

Das hintere, 1987 errichtete Gebäude, ist über den beiden Garagen errichtet worden und verteilt sich auf 2 hellen Geschossebenen, einem sonnigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Klimaanlage, Wintergarten-Vorbau, Balkon und angrenzender Küche sowie einem hübschen Entrée mit Gäste- WC. Im Obergeschoss stehen ein üppig bemaßtes klimatisiertes Schlafzimmer ebenso mit Balkon und ein Gäste- Office oder Ankleidezimmer mit Dusch-Bad zur Verfügung. Ein kleines Haus auf 68m²ganz für sich.

Diverse unsanierte Kellerräume im Vorderhaus können genutzt werden und bieten Lagerfläche. Die Hofeinfahrt, der Garten, die Granitkies-Flächen und die gesamten Parkbereiche wurden 2015-2020 saniert bzw. neu angelegt.
Geheizt wird mit einer Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Baujahr 1987.
Wer die Nähe zu Wiesloch nicht missen und trotzdem ländlich und mit reichlich Wohn- und Gartenfläche wohnen möchte, dem bietet dieses besondere Anwesen einen idealen Lebensstil.

Sie sind neugierig geworden? Dann lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser interessanten Immobilien- Einheit überzeugen. Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis ist bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Sie!