Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk
*SPANNENDE 2 ZI STADTWOHNUNG* - MIT BALKON IN UNTERBILK
Benzenbergstr.
40219 Düsseldorf, Unterbilk
40219 Düsseldorf, Unterbilk
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40.25 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37010185
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.25 m² |
| Etage: | 5 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.596,27 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sehr zentral in Unterbilk gelegen in Nähe der Lorettostraße.
Das Haus macht einen soliden Eindruck und ist massiv gebaut.
Auch wenn einige Gewerke älteren Datums sind, macht die Wohnung einen guten Eindruck.
Es besteht ein großes Mietsteigerungspotenzial für die Zukunft, da die Vergleichsmieten in der Gegend deutlich darüber liegen.
Die 2 Zimmer Wohnung ist praktisch aufgeteilt, da eine kleine Kochnische im Wohnzimmer vorhanden ist.
Außerdem besitzt die Wohnung einen ruhigen Balkon zum Innenhof.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
Das Haus macht einen soliden Eindruck und ist massiv gebaut.
Auch wenn einige Gewerke älteren Datums sind, macht die Wohnung einen guten Eindruck.
Es besteht ein großes Mietsteigerungspotenzial für die Zukunft, da die Vergleichsmieten in der Gegend deutlich darüber liegen.
Die 2 Zimmer Wohnung ist praktisch aufgeteilt, da eine kleine Kochnische im Wohnzimmer vorhanden ist.
Außerdem besitzt die Wohnung einen ruhigen Balkon zum Innenhof.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
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Lage
Benzenbergstr.40219 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².
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