Erdgeschosswohnung in Düren
Eigentumswohnung mit Sofortmiete + 5,3 % Mietrendite p.a. +
52353
Düren
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- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 37010320
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 110.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.594,20 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie investieren in eine stabile Mietrendite und treue, langjährige Mieter!
+Mieteinnahme ab dem ersten Tag+
Nettokaltmiete inkl. Stellplatz 5.856,-- € p.a.
Hausgeld 345,-- € p.m.
davon umlagefähig ca. 211,-- € gem. Wirtschaftsplan 2024
Instandhaltungsrücklage 8.317,84 € per 31.12.2024
Mietvertrag seit 01.08.2017
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihr Mario Herzogenrath
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Lage
52353 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.028,79 €/m² in Düren.
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