Villa zum kaufen in Düren

Klassisches Anwesen mit modernem Luxus: Ideal für Familie, Mehrgenerationenwohnen und Arbeiten von zu Hause

Dieses historische Landsitz-Anwesen vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Luxus und eignet sich ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen, sowie das Arbeiten von zu Hause. Das aus dem 19. Jahrhundert stammende Hauptgebäude wurde 2006 und 2012 aufwendig kernsaniert und bietet eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort.

Vorderer Außenbereich:
Der Innenhof des Landsitzes ist durch ein elektrisches Rolltor zugänglich und bietet ausreichend Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Gästehaus, das 2011 kernsaniert wurde und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Büroräumlichkeiten oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder bietet. Es hat einen eigenen Haupteingang und eine separate Hausnummer, ist jedoch mit dem Hauptgebäude verbunden.

Erdgeschoss:
Der großzügige und elegante Eingangsbereich führt in verschiedene Bereiche des Anwesens, die durch hochwertige Materialien und geschmackvolle Gestaltung überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich eine luxuriöse Küche mit Miele Vollausstattung, die Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet, sowie ein Esszimmer mit Kaminofen und Gartenblick. Angrenzend befindet sich das Büro, welches sich auch als Buffet-Raum für größere Festlichkeiten eignet und direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal als Homeoffice oder als Arbeitsbereich.

Der Wintergarten und das Spa mit Fitnessbereich & Sauna sorgen für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad sorgt für Privatsphäre und Flexibilität.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Bibliothek, Bar und Panoramablick auf den Garten – ein perfekter Raum für Familienfeiern oder geschäftliche Besprechungen. Der Master-Bedroom ist ein Rückzugsort der Extraklasse, ergänzt durch ein luxuriöses Badezimmer und ein begehbares Ankleidezimmer. Bis zu fünf weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder zusätzliche Familienmitglieder. Morgendlicher Stau wird durch zwei weitere Badezimmer vermieden.

Garten und Wellness:
Der großzügige Garten mit beheiztem Außenschwimmbad und alten Olivenbäumen bietet nicht nur Erholung, sondern auch hohe Privatsphäre. Ein zusätzlicher, weitläufiger Gartenbereich schafft Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für Ruhe und Entspannung.

Besonderheiten:
Das Anwesen ist mit modernen Heizsystemen ausgestattet, darunter Fußboden- und Wandheizung, Gasheizung und Solaranlage, und sorgt durch einen Lehmputz für ein ausgezeichnetes Raumklima. Ein mehrstufiges Alarmsystem bietet höchste Sicherheit.

Dieses Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist der perfekte Ort für Familien, die Mehrgenerationenwohnen und Arbeiten von zu Hause miteinander verbinden möchten.