Einfamilienhaus zum kaufen in Rosdorf (Holstein)

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 818 m² großen Grundstück in ruhiger und familiengerechter Lage von Rosdorf errichtet. Das Einfamilienhaus (Nordmark Fertighaus) hat ca. 124 m² und weitere ca. 80 m² Nutzfläche im Vollkeller (teilw. Souterrain). Der Carport bietet Platz für einen PKW.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und gewährt dadurch einen hervorragenden Weitblick über die umliegende Landschaft. Der Garten ist kaum nicht einsehbar und trotz seiner Größe pflegeleicht angelegt. Gerade für Familien mit Kindern ist der Außenbereich wunderbar geeignet. Ein kleines Gartenhaus hält Platz für Gartengeräte und Terrassenmöbel bereit.

In der Vergangenheit wurde bei dem Einfamilienhaus einiges modernisiert und renoviert, unter anderem:

- Dach
- Badezimmer
- Küchenbereich mit Einbauküche

Im Erdgeschoss finden Sie folgende Räumlichkeiten:

- Küchenbereich mit Einbauküche
- großzügiger, heller Wohnbereich mit Essecke und Zutritt zur Süd-West Terrasse
- großes (Schlaf-) Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Garderobe
- großer Eingangsbereich/Diele mit Treppen-Abgang/-Aufgang

Im Dachgeschoss sind folgende Räume:

- Zimmer I mit Loggia: nutzbar als Kinder-,Gäste,-oder Arbeitszimmer
- Zimmer II: nutzbar als Kinder-,Gäste,-oder Arbeitszimmer
- weiteres Badezimmer mit Dusche

Das Kellergeschoss bzw. Souterrain ist wie folgt aufgeteilt:

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- wohnlich nutzbarer Raum mit Fenster (Souterrain)
- Heizungsraum mit angrenzendem Öl-Lagerraum
- zwei weitere Kellerräume als Lager
- Flur mit Nebeneingangstür in den Garten

Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den angefügten Skizzen.

Eine zuverlässige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 ist für die Beheizung und Warmwasser zuständig. Die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen ist vorhanden. Ein Außenkamin ist bereits auf der Terrasse zu finden.

Insgesamt bekommen Sie hier eine gepflegte Immobilie mit Potential für Renovierungen und Modernisierungen in einer schönen Lage von Rosdorf.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.