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Einfamilienhaus zum kaufen in Großbettlingen

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

72663 Großbettlingen
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
9
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 37010887

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 467,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.519,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf 3 Ebenen mehrere Möglichkeiten der Nutzung. EG + DG können mit ihren 7 Zimmern, ca. 150 m² Wohnfläche, als eine Wohneinheit genutzt werden. Oder das EG, 4 Zimmer mit ca. 96 m² Wohnfläche als Wohnung, DG als häusliches Büro und Gästezimmer.
Die im UG liegende ELW 2 Zimmer, Küche, Dusche, mit separatem Eingang, kann ebenfalls als Wohneinheit eigengenutzt werden, z.B. für Ihre erwachsenen Kinder.

Das Objekt kann vielfältig genutzt werden. Ideal für Großfamilie, Kinder, Eltern. Neben der ELW kann das Treppenhaus im EG mit wenig Aufwand abgetrennt werden, so dass im DG eine separate Wohneinheit entsteht. Es könnten somit 2 Wohnungen vermietet werden und zur Finanzierung beitragen.

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Lage

72663 Großbettlingen
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Großbettlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.111,13 €/m² in Großbettlingen.

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