Sonstige zum kaufen in Erlangen-Bruck
Einfamilienhaus in Reihenbauweise
91058
Erlangen, Bruck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 760.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 235 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37010889
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 8.5 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 378,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 760.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.234,04 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,44 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Großzügiges und helles Einfamilienhaus in Erlangen-Bruck zu verkaufen.
Das Anwesen wurde 1979 massiv gebaut und ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss mit ca. 133 m² Wohnfläche umfasst ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine geräumige Essdiele, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Garderobe und ein Bad.
Im Obergeschoss befinden sich auf rund 102 m² Wohnfläche nochmals 3 große Zimmer, eine vollwertig eingerichtete Küche, Bad, 2 sehr kleine Zimmer und ein Balkon.
Optional kann das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Der Garten mit Terrasse ist uneinsehbar, von dort gelangt man auch in die angrenzende Garage.
Außerdem gibt es noch ein gemauertes Gerätehaus, um die Gartengeräte unterzubringen.
Das Anwesen wurde 1979 massiv gebaut und ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss mit ca. 133 m² Wohnfläche umfasst ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine geräumige Essdiele, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Garderobe und ein Bad.
Im Obergeschoss befinden sich auf rund 102 m² Wohnfläche nochmals 3 große Zimmer, eine vollwertig eingerichtete Küche, Bad, 2 sehr kleine Zimmer und ein Balkon.
Optional kann das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Der Garten mit Terrasse ist uneinsehbar, von dort gelangt man auch in die angrenzende Garage.
Außerdem gibt es noch ein gemauertes Gerätehaus, um die Gartengeräte unterzubringen.
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Lage
91058 Erlangen
Erlangen Bruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.474,84 €/m² in Erlangen - Bruck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.777,86 €/m².
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