Einfamilienhaus zum kaufen in Eitorf

Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus, das 1967 erbaut wurde, vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Grundstück und Lage:

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.201 m², das Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der große, angelegte Garten ist ein wahres Highlight und bietet mit seinem Gartenhaus und der überdachten Terrasse zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Die zentrale Lage in Eitorf ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wohnfläche und Raumaufteilung:

Mit insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Untergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche + 44 m² Nutzfläche):
- Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Familienmitglieder oder Gäste.

- Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort.

- Ein praktischer Vorratsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

- Der Hauswirtschafts-/Heizungsraum ist funktional gestaltet.

- Der Flur mit Zugang zur Terrasse und Garage ermöglicht einen bequemen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Erdgeschoss (ca. 118 m² Wohnfläche):

- Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für Familienzusammenkünfte und bietet Zugang zum großen überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet.

- Ein angrenzendes Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein.

- Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

- Die gut ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer.

- Eine Diele mit Garderobe und ein Flur mit Spind und Einschubtreppe zum Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum.

- Ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Spitzboden:

- Bietet zusätzliche Speicherfläche für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze.