Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krauchenwies

Großzügiges 3-Familienhaus mit herrlichem Ausblick in ruhiger Wohnlage

Lage:
Das großzügige 3-Familienhaus befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die erhöhte Lage bietet eine idyllische Umgebung mit viel Privatsphäre und dennoch eine gute Anbindung an den Ortskern sowie die umliegenden Städte.

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 3-Familienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder als Kapitalanlage.

Ausstattung & Highlights:
✔ Wohnfläche: ca. 285 m² aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten (UG + DG vermietet, EG leerstehend)
✔ Grundstück: ca. 876 m² mit gepflegtem Garten
✔ Baujahr ca.: 1983
✔ Garagen & Stellplätze: Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung im EG + zusätzliche Stellplätze
✔ Garten: Großzügige Grünfläche mit Terrassenbereich und Panoramablick
✔ Balkone & Terrassen: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich
✔ Heizung: Öl-Zentralheizung mit dezentraler Warmwassesrversorgung (E-Boiler)
✔ Fenster: Doppelt verglaste Holzffenster (1983)
✔ Besonderheiten: Separate Eingänge für die Wohnungen im EG/DG und Souterrain
✔ Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Besonderheiten:
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als Renditeobjekt
Großzügige Außenflächen mit Terrassen, Balkonen und Gartenbereich
Ruhige, familienfreundliche Lage mit schöner Aussicht

Fazit:
Dieses charmante 3-Familienhaus bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in einer tollen Lage. Ob als Kapitalanlage oder als Eigenheim mit zusätzlichen Mieteinnahmen – hier ist alles möglich!