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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Höhenhaus

Ein Haus, viele Möglichkeiten; Doppelhaushälfte in Höhenhaus!

51061 Köln, Höhenhaus
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37011907

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 361,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.990,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Sackgassenlage.
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Haus befindet sich auf einem ca. 361 m² großen Grundstück und bietet Ihnen rund 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 58 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Das gepflegte und unterkellerte Gebäude überzeugt durch sein charmantes Erscheinungsbild und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie Erweiterung.

Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, dennoch sind einzelne Modernisierungsmaßnahmen bei einem Eigentümerwechsel empfehlenswert bzw. notwendig. Diese bieten Ihnen die Chance, das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand zu bringen und gleichzeitig Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben, und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird.
Ein Haus voller Möglichkeiten – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Doppelhaushälfte nach Ihren Bedürfnissen und Träumen.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und freut sich auf Ihre Ideen!
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Lage

51061 Köln
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Köln Höhenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.055,21 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.365,72 €/m².

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