
Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Höhenhaus
Ein Haus, viele Möglichkeiten; Doppelhaushälfte in Höhenhaus!
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37011907
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Grundstücksfläche: | 361,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.990,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 234,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Sackgassenlage.
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Haus befindet sich auf einem ca. 361 m² großen Grundstück und bietet Ihnen rund 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 58 m² Nutzfläche im Untergeschoss.
Das gepflegte und unterkellerte Gebäude überzeugt durch sein charmantes Erscheinungsbild und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie Erweiterung.
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, dennoch sind einzelne Modernisierungsmaßnahmen bei einem Eigentümerwechsel empfehlenswert bzw. notwendig. Diese bieten Ihnen die Chance, das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand zu bringen und gleichzeitig Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben, und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird.
Ein Haus voller Möglichkeiten – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Doppelhaushälfte nach Ihren Bedürfnissen und Träumen.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und freut sich auf Ihre Ideen!
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Haus befindet sich auf einem ca. 361 m² großen Grundstück und bietet Ihnen rund 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 58 m² Nutzfläche im Untergeschoss.
Das gepflegte und unterkellerte Gebäude überzeugt durch sein charmantes Erscheinungsbild und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie Erweiterung.
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, dennoch sind einzelne Modernisierungsmaßnahmen bei einem Eigentümerwechsel empfehlenswert bzw. notwendig. Diese bieten Ihnen die Chance, das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand zu bringen und gleichzeitig Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben, und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird.
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Lage
51061 KölnKöln Höhenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.055,21 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.365,72 €/m².
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