Hochparterre-Wohnung in Blomberg

Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese charmante Eigentumswohnung in bester Lage Blombergs sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 82m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem renovierten Zustand als Teil eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung teilt sich auf in vier großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und einem modernen Badezimmer in gutem Zustand, wobei zwei Fliesen leicht beschädigt sind. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit.

Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen Balkon, welcher zur Hinterseite des Gebäudes zeigt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 21,52 und eine (Brutto-) Rendite von 4,64%.

Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!

Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde erst wurde vor Kurzem renoviert, bis auf die Böden.

Alle Elektrik- sowie die Wasserleitungen wurden erst zuletzt 2017 modernisiert. Die Gastherme im UG ist vom Jahre 2017 und wurde regelmäßig gewartet. Zudem ist die Gas-Therme zuständig für die Beheizung beider Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils links und rechts. Die Warmwasser-Aufbereitung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.

Die zweite Wohnung auf der anderen Seite des gleichen Gebäudes kann ebenfalls auf Wunsch erworben werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Zum Abstellen des anfallenden Hausrats haben Sie eigene Kellerräumlichkeiten.
In direkter Nähe zum Objekt befinden sich einige Freistellparkplätze an den anliegenden Wohnstraßen.

Explizites Hausgeld ist für die Wohnung nicht ausgewiesen, weil keine eigene WEG besteht.