Etagenwohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Diese attraktive und sehr moderne 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1988, mit 78 m² Wohnfläche im zweiten Stock, zeichnet sich durch eine gehobene und moderne Innenausstattung aus. Die Grundstücksgröße beträgt 922 m².
Das Objekt ist derzeit vermietet, der Mieter zieht zum 30.08.2025 aus – darüber wurde ein Mietaufhebungsvertrag geschlossen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Küche. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen - dieser bietet genügend Platz und einen wunderschönen Ausblick. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein durchdachtes und individuelles Raumkonzept sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Gesamtzustand - das Bad wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert. Durch die etwas höheren Decken der Wohnung und die dort verbauten, gehobelten Echtholzsichtbalken in den Räumen dieser Wohnung ergibt sich ein sehr offenes und großzügiges Raumgefühl. Hervorzuheben ist die Helligkeit in der Küche - hier sind zwei Fenster (über Eck) eingebaut, die der Küche besonders viel Tageslicht schenken.
Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

Die Wohnung hat vergleichsweise geringe Nebenkosten - dies ist der modernen Bauweise als auch der wirtschaftlichen Haushaltsführung der Eigentümergemeinschaft geschuldet. Die Abrechnungen sind stets über eine professionelle Hausverwaltung erfolgt, da das Wohnhaus aus sechs Eigentumswohnungen besteht. Überwiegend sind die Wohnungen von den Eigentümern selbst genutzt. Hier geht es ruhig zu!