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Etagenwohnung in Lampertheim

Stilvolle, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lampertheim

Daimlerstraße
68623 Lampertheim
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37013774

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 11 von 11
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 3.094,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Gebäude selbst befindet sich auf einer grossen Grünanlage mit 2 Passierwegen für Fußgänger und einem Keller und Feuerwehrzufahrt hinter dem Haus und wird von mehreren Hausmeistern wöchentlich gehegt und gepflegt. Auch für die Fahrstuhl- und Treppenhausreinigung ist gesorgt und auch an mobil eingeschränkte Menschen wurde gedacht (Personenlift für Rollator/Rollstuhl)

Seit dem Erstbezug im Jahr 2003 wurde die Eigentumswohnung stets regelmäßig modernisiert und renoviert um den Standarts gerecht zu werden und ist seither von den Eigentümern bewohnt gewesen.
Im Jahr 2006 wurden alle Heizkörper ersetzt, 2016 wurde der Stromkasten erneuert und 2021 ließ man Zimmer und Wände dämmen und frisch verputzen als auch neue Böden verlegen und 2024 gab es eine umfassende Renovierung im Bad und im WC mit neuen Wand-und Bodenfliessen, einer Dusche und einer neuen Toilette.

Auch die Rohrleitungen und Abwasserstränge wurden im letzten Jahr erneuert. Letztere verfügen nun auch Lüftungsanlagen zur Zirkulation und zum Entweichen des Wasserdampfes.

Das Mobilar im Badezimmer als auch in der Küche können so wie sie vorgefunden werden übernommen werden. Das Bad bietet einen Waschmaschinenanschluss, sollte dies aber nicht erwüscht sein gibt es auch die Möglichkeit auf den Waschkeller, worin mam seine eigenen Trockner und Waschmaschinen aufstellen kann.

Um in die jeweiligrn Stockwerke zu gelangen besteht diese Möglichkeit aus 2 Fahrstühlen und einem Treppenhaus. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über Lampertheim und die Sonne selbst durchflutet und erleuchtet alle Zimmer bereits ab mittags, die Wohnung selbst bleibt auch in den Sommermonaten im Vergleich zur
Außentemperatur sehr kühl.

Auch wenn der Balkon bescheiden wirkt, bietet sich genügend Platz für eine Tisch und Sitzgelegenheit um ordentlich Sonne und Vitamin D zu tanken oder gar den Abend mit einem erfrischenden Getränk ausklingen zu lassen.
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Lage

Daimlerstraße
68623 Lampertheim
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Lampertheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,38 €/m² in Lampertheim.

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