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Einfamilienhaus zum kaufen in Weißenhorn

Das absolute Raumwunder für die ganze Familie ! Tolles EFH in Weißenhorn OT!

Römerstraße
89264 Weißenhorn
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37013883

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 139,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.968,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen etwas ganz Besonderes, eine der ganz wenigen Gelegenheiten ein Einfamilienhaus zu erwerben, und das unweit von Weißenhorn im Ortsteil Attenhofen!

Sie suchen ein wahres Raumwunder für Sich und Ihre ganze Familie? Sie möchten endlich ankommen, haben handwerkliche Fähigkeiten und möchten nach letztem Feinschliff direkt in ihr neues Zuhause ziehen ohne sich zu verkalkulieren oder zu verschulden? Sie haben viele Köpfe unterzubringen, und möchten endlich raus aus der ständig steigenden Miete?

Dann haben wir hier genau das Richtige. Ein Rohdiamant, der aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte? Wohnfläche vom EG bis unters Dach! Ein kompaktes und pflegeleichtes Grundstück mit 2 KFZ-Stellplätzen jedoch ohne Gartenarbeit. Effizienter kann man nicht wohnen, greifen Sie zu bevor es ein anderer tut!

Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Zutritt ein kleiner Flur sowie 3 derzeit ungenutzte große Räume. Früher war hier die große Bibliothek untergebracht, ein Lagerraum sowie eine Küche mit Essplatz. Aktuell wurden diese Räume nur als Stauraum genutzt und könnten noch nach Belieben renoviert und wohntechnisch genutzt werden. Ebenso im EG findet sich noch ein praktisches Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich die „Hauptwohnung“. Hier findet sich ein großes Elternschlafzimmer, welches direkten Zugang zu einer Ankleide bietet. Ebenso finden sich zwei helle Kinder- Gäste- oder Schlafzimmer. Auch ein Homeoffice wäre hier gut denkbar. Weiterhin findet sich das freundliche und moderne Tageslichtbadezimmer, welches mit einer XXL-Dusche, einem Bidet, und einem WC ausgestattet ist.

Im Obergeschoss finden sich dann direkt mehrere Highlights. Zum einen verfügt es über einen schönen kleinen Balkon, zum anderen findet sich die offene XXL-Dachgalerie. Ein Wohnzimmer der Superlative, mit offenem Balkenwerk und ganz besonderer Atmosphäre! Diese Wohlfühl-Oase wird Ihnen bei jedem Betreten ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Ebenso findet sich die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Praktischerweise ist hier auch eine Abstell- bzw. Vorratskammer vorhanden.
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Lage

Römerstraße
89264 Weißenhorn
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Weißenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.792,11 €/m² in Weißenhorn.

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