Dachgeschosswohnung in Bad Schussenried

Schöne, in den Jahren 2017/2018 erbaute 3,5-Zimmerwohnung zu verkaufen. Sie liegt in einer kleinen Wohneinheit mit nur 3 weiteren Parteien, netter Hausgemeinschaft und wird seit Fertigstellung eigengenutzt.

Die Wohnung ist modern und dennoch zeitlos mit praktischem Grundriss. Vom Flur aus erreicht man nicht nur beide Schlafzimmer, das Badezimmer und Gäste-WC, sondern auch das nach Süden ausgerichtete, helle Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich sowie direktem Zugang zum großen, sonnenverwöhnten Balkon. An die Küche angeschlossen ist zudem ein großer Abstellraum mit viel Staumöglichkeit. Hier befindet sich auch die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Das schicke Bad bietet einen schönen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper, WC, Badewanne, eine bodenebene Regendusche sowie Platz für die Waschmaschine.

Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch sicherlich die zusätzlich zum Balkon vorhandene große und nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die einen tollen Blick auf den gegenüberliegenden Kurpark bietet. Hier kann man nicht nur die Seele baumeln lassen und erholsame Stunden im Freien genießen, sondern auch das schöne Abendrot bewundern. Weiterhin ist genügend Platz für Grill, Hochbeet & Co. Hier lässt es sich wohnen!

Zur Wohnung gehört außerdem eine überlange und geräumige Garage mit fast 8m Länge sowie davorliegendem KFZ-Außenstellplatz, welche zum Preis von 25.000,-€ mit erworben werden muss.

Das Gebäude wurde als KFW 40 Plus Haus gebaut, ist energetisch auf dem neuesten Stand und mit einer energiesparenden Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet. Dies spiegelt sich auch in den sehr geringen Nebenkosten wider.
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung mit Garage beträgt inklusive Rücklagen lediglich 140 € monatlich.