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Etagenwohnung in Bad Tölz

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Bad Tölz am Kalvarienberg

83646 Bad Tölz
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 37014665

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.444,44 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage aus den 70er Jahren, direkt am Fuß des Kalvarienbergs in sehr ruhiger und fußläufiger Altstadtlage, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Hier kaufen Sie eine exzellente Wohnlage zu einem fairen Preis.

Die für das Baujahr nötigen Sanierungsmaßnahmen wurden bereits beschlossen, in Auftrag gegeben und soweit noch offen, in Kürze umgesetzt.

In der Wohnung selbst erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit vielen, durchdachten Details, die wir Ihnen bei einer Besichtigung gerne persönlich vorstellen.

Die großen Fensterfronten mit Blick ins Isartal und auf die Altstadt von Bad Tölz lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein flexibler Grundriss mit viel Stauraum bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Raumaufteilung. Vom Wohn-/ und Schlafbereich gelangen Sie auf zwei kleine, sonnige Südbalkone. Der perfekte Platz für den Ausblick Richtung Isartal!

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen extra Stauraum bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme der Immobilie begeistern.
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Lage

83646 Bad Tölz
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Bad Tölz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.199,81 €/m² in Bad Tölz.

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