Haus zum kaufen in Wendeburg

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Wohnhaus, das in den letzten Jahren regelmäßig saniert und modernisiert wurde. Das Objekt umfasst zwei separate Wohnungen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine große Familie kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen, alternativ bietet sich die Möglichkeit, eine der Wohnungen als Einliegerwohnung zu vermieten.

Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m², die mit beeindruckend hohen Decken und einem separaten Eingang von der Straße aus überzeugt. Dieser Raum ist flexibel nutzbar – ob als Erweiterung der Wohnfläche, als Atelier, Büro oder sogar als kleines Ladengeschäft mit direkter Straßenpräsenz und einem großen Schaufenster. Auch ein Umbau der gesamten unteren Wohnung in Gewerberäume ist möglich, was das Objekt zusätzlich attraktiv für Selbstständige oder kreative Konzepte macht.

Bei einer Vermietung der EG -Wohnung wäre eine Kaltmiete in Höhe von ca 800Euro denkbar.