wohnungsboerse.net

Haus zum kaufen in Wendeburg

Zentrales Wohnhaus mit flexibler Nutzung – Wohnen, Vermieten , Gewerbe uvm.

38176 Wendeburg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
8
Fläche
270 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37014821

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.070,37 €
Mit Immobilienpreisen Wendeburg vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Wohnhaus, das in den letzten Jahren regelmäßig saniert und modernisiert wurde. Das Objekt umfasst zwei separate Wohnungen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine große Familie kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen, alternativ bietet sich die Möglichkeit, eine der Wohnungen als Einliegerwohnung zu vermieten.

Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m², die mit beeindruckend hohen Decken und einem separaten Eingang von der Straße aus überzeugt. Dieser Raum ist flexibel nutzbar – ob als Erweiterung der Wohnfläche, als Atelier, Büro oder sogar als kleines Ladengeschäft mit direkter Straßenpräsenz und einem großen Schaufenster. Auch ein Umbau der gesamten unteren Wohnung in Gewerberäume ist möglich, was das Objekt zusätzlich attraktiv für Selbstständige oder kreative Konzepte macht.

Bei einer Vermietung der EG -Wohnung wäre eine Kaltmiete in Höhe von ca 800Euro denkbar.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

38176 Wendeburg
Map

Wendeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,86 €/m² in Wendeburg.

Mit Immobilienpreisen Wendeburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Wendeburg
510.000 €
8 Zi.
260 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wendeburg; Immobilien Wendeburg; Haus mieten Wendeburg; WG Zimmer Wendeburg; Wohnung Wendeburg kaufen; Haus kaufen Wendeburg; Immobilienpreise Wendeburg Mietspiegel Wendeburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben