Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Reinshagen

Das freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab dem 1.7.2025 (nach Absprache auch früher) zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt neben sieben hübschen Zimmern auch mit drei Badezimmern zum Entspannen und Verwöhnen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 348 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Aktuell ist das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.
1. Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und umfasst ca. 55 m² Wohnfläche.
Die 2. Wohneinheit erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 372.000 Euro (Verhandlungsbasis) verkauft.

Das Haus wurde in dem Jahr 2015 teilsaniert. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen ergriffen:
- Elektronik inkl. Sicherungskasten neu
- alle Wasserleitungen wurden erneuert inkl. neuer Vaillant Zentraler Gas Heizung
- Fenster neu 2-Fach-Verglast im 1. und 2. Obergeschoss
- Volldachisolierung auf 28 cm erweitert
- Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss vollständig saniert
- vollständige Isolierung des Kellers von außen (2016)

Weitere Modernisierungen wurden in folgenden Jahren durchgeführt:
- neue Kellerfenster und Kellertür, sowie neue
Hauseingangstür (2021 / 2023)
- neue Terrasse samt Überdachung mit LED Spots (2023)

Folgende Punkte sind renovierungsbedürftig:
- Eingangsflur
- Hausfassade