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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Stilvolles, großes und vollständig renoviertes Haus mit fünf Zimmern in Hennef (Sieg)

Kegelswies
53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 37016135

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 184,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus aus dem Jahr 1988 bietet nicht nur durchdachten Wohnraum, sondern auch viel Wohlfühlcharakter. Hier wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt, um Ihnen und Ihrer Familie Platz und Komfort zu bieten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der Zugang zu einem modernen Gäste-WC sowie dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und einem wunderschönen Wintergarten bietet – ideal für gemütliche Stunden. Der Kamin in Kombination mit dem hochwertigen Echtholzparkett, das sich durch das gesamte Haus zieht, schafft ein besonders angenehmes und behagliches Raumklima.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein vollständig saniertes Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung bieten. Noch eine Etage höher befinden sich zwei weitere Zimmer, die derzeit als Gästezimmer und Homeoffice genutzt werden, aber flexibel für Ihre Bedürfnisse gestaltet werden können.

Das Haus punktet zudem mit einer großzügigen, sichtgeschützten Terrasse vor dem Haus, einem Carport und einem komplett renovierten Keller, der als Hobbyraum/Homeoffice und Spielzimmer genutzt werden kann. Beide Räume (beheizt) ergeben zusammen weitere 37m², die zusätzlichen Nutzen bieten. Ein weiterer Kellerraum dient als Waschküche und Vorratsraum.
Der kleine, gepflegte Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Für sonnige Tage bietet der begrünte Hofbereich in Südausrichtung vor dem Haus zusätzlichen Platz für gesellige Abende im Freien.

Hervorzuheben sind auch die praktischen Einbauschränke, die für eine optimale Raumnutzung sorgen, sowie der neue Kamin, der in Verbindung mit dem Echtholzparkett im ganzen Haus eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend und hochwertig renoviert – der neue Eigentümer kann ohne weitere Arbeiten einziehen!

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie suchen oder großzügiges Wohnen zu zweit schätzen – hier finden Sie den passenden Rahmen.

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Lage

Kegelswies
53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.596,20 €/m² in Hennef (Sieg).

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