Etagenwohnung in München-Riem
Gemütlich und toll geschnitten - 2 Zimmer zum Wohlfühlen in Alt-Riem
Graf-Lehndorff-Straße
81829 München, Riem
81829 München, Riem
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37016721
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.603,77 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit nur fünf Parteien bietet das Potential, Ihre gemütliche Wohlfühloase zu werden.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2021 von einem Malerfachbetrieb frisch gestrichen. Für neue Zimmertüren, eine komplett neue Elektrik sowie eine geschmackvolle Einbauküche mit neuem Boden wurde ebenfalls gesorgt.
Der perfekt gegliederte Grundriss umfasst großzügige Wohnräume mit guten Stellmöglichkeiten, ein helles, weißes Wannenbad mit WC und Waschtisch, eine separate Küche mit Fenster sowie eine kleine Nische im Flur für Ihre Garderobe.
Das Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert (neues Klingelbrett, neuer Anstrich im Treppenhaus, Zugang zum Haus neu gefliest, neue Eingangstüre).
Ein ordentliches Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Seit Juni 2024 ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 990.- EUR zzgl. 250.- EUR Nebenkosten.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2021 von einem Malerfachbetrieb frisch gestrichen. Für neue Zimmertüren, eine komplett neue Elektrik sowie eine geschmackvolle Einbauküche mit neuem Boden wurde ebenfalls gesorgt.
Der perfekt gegliederte Grundriss umfasst großzügige Wohnräume mit guten Stellmöglichkeiten, ein helles, weißes Wannenbad mit WC und Waschtisch, eine separate Küche mit Fenster sowie eine kleine Nische im Flur für Ihre Garderobe.
Das Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert (neues Klingelbrett, neuer Anstrich im Treppenhaus, Zugang zum Haus neu gefliest, neue Eingangstüre).
Ein ordentliches Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Seit Juni 2024 ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 990.- EUR zzgl. 250.- EUR Nebenkosten.
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Lage
Graf-Lehndorff-Straße81829 München
München Riem
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Riem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².
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