Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Zum Verkauf steht ein charmantes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung im Freien ermöglicht.

Zum Apartment gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz – ein echter Vorteil in dieser innerstädtischen Lage! Das Mehrfamilienhaus ist mit zwei Personenaufzügen ausgestattet und wird durch zwei Hausmeister betreut, wodurch eine kontinuierliche Pflege und Instandhaltung gewährleistet ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeanlage.

Ob zur Eigennutzung als komfortables Stadtapartment oder als rentable Kapitalanlage mit stabiler Mietnachfrage – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mitten in der Stadt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie in Gelsenkirchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!