
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ainring
Landhaus mit Bergblick, Salzburg 5km / extra Baugrund / Ferienwohnung / Freistehend in ruhiger Lage
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.310.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 210 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37016932
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 210.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.205,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.310.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.238,10 € |
Mit Immobilienpreisen Ainring vergleichen |
Immobilie
Keller
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,06 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit 1.205 m² bietet die Möglichkeit für einen weiteren Neubau. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Das Haus wurde 2002 aufgestockt und Kernsaniert.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die derzeit über Airbnb vermietet wird und im Durchschnitt monatliche Einnahmen von ca. 1.650€ generiert – eine attraktive Möglichkeit zur Refinanzierung der Immobilie.
Im Außenbereich stehen zwei Garten-Gerätehäuser aus Holz, eine kleine Garage für Fahrräder sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen und vier weitere Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung: Eine Solaranlage, eine Pelletsheizung und ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich sorgen für nachhaltige Wärme. Zudem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, und ein Wasserenthärter gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Heizungssteuerung wurde 2024 erneuert und bietet moderne Smart-Home-Funktionen.
Die Immobilie verfügt über zwei voll ausgestattete Einbauküchen – eine im Hauptwohnraum und eine in der Einliegerwohnung.
Das Haus wurde 2002 aufgestockt und Kernsaniert.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die derzeit über Airbnb vermietet wird und im Durchschnitt monatliche Einnahmen von ca. 1.650€ generiert – eine attraktive Möglichkeit zur Refinanzierung der Immobilie.
Im Außenbereich stehen zwei Garten-Gerätehäuser aus Holz, eine kleine Garage für Fahrräder sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen und vier weitere Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung: Eine Solaranlage, eine Pelletsheizung und ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich sorgen für nachhaltige Wärme. Zudem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, und ein Wasserenthärter gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Heizungssteuerung wurde 2024 erneuert und bietet moderne Smart-Home-Funktionen.
Die Immobilie verfügt über zwei voll ausgestattete Einbauküchen – eine im Hauptwohnraum und eine in der Einliegerwohnung.
Lage
Birkenstr.83404 Ainring
Ainring
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.602,15 €/m² in Ainring.
Mit Immobilienpreisen
Ainring vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Ainring
- Kaufpreis
- 1.260.000 €
- Zimmer
- 11 Zi.
- Fläche
- 200 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Ainring;
Immobilien
Ainring;
Haus mieten
Ainring;
WG Zimmer
Ainring;
Wohnung
Ainring kaufen;
Haus kaufen
Ainring;
Immobilienpreise
Ainring Mietspiegel
Ainring wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben