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Einfamilienhaus zum kaufen in Passau-Hacklberg

Großzügiges Einfamilienhaus mit sonniger Rundum-Terrasse, Garten und Doppelgarage in Hacklberg!

94032 Passau, Hacklberg
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
6
Fläche
153.85 m²
34 Aufrufe

Objekt-ID: 37016945

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.85 m²
Grundstücksfläche: 499,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.853,43 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Stadtteil Hacklberg in Passau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 153,85 m². Die Kombination aus Wohnkomfort, Außenbereich und zusätzlichem Stauraum macht diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause legen. Ausserdem würde sich das Objekt für eine WG-vermietung mit 4 Schlafzimmern eignen.

Die Immobilie ist derzeit für 1.200 € netto an eine Familie vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die bestehende Vermietung bietet eine sofortige Einnahmequelle, während das Haus langfristig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition.
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Lage

94032 Passau
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Passau Hacklberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.084,17 €/m² in Passau - Hacklberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.454,88 €/m².

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