Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising
Top Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten
85375
Neufahrn bei Freising
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.826.750 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 365.35 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37017092
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 365.35 m² |
| Grundstücksfläche: | 429,69 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.826.750 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 237,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Renditechance mit 5,78%.
Die monatliche Kaltmieteinahmen liegt bei 8.800€ Kalt.
Das Gebäude wurde ca. 1962 erbaut und 2023 teilweise renoviert.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die ein solides Bestandsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten und guter Rendite suchen.
Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über ein zustäzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer im Spitzboden, welche in der Wohnflächenberechnung als Nutzfläche berücksichtigt wurden.
Die Erdgeschosswohnung kann als zwei Wohneinheiten vermietet werden.
Das Objekt ist aktuell erfolgreich vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinahmen liegt bei 8.800€ Kalt.
Das Gebäude wurde ca. 1962 erbaut und 2023 teilweise renoviert.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die ein solides Bestandsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten und guter Rendite suchen.
Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über ein zustäzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer im Spitzboden, welche in der Wohnflächenberechnung als Nutzfläche berücksichtigt wurden.
Die Erdgeschosswohnung kann als zwei Wohneinheiten vermietet werden.
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Lage
85375 Neufahrn bei Freising
Neufahrn bei Freising
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.772,14 €/m² in Neufahrn bei Freising.
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