
Einfamilienhaus zum kaufen in Rülzheim
Von privat, Einfamilienhaus in 76761 Rülzheim in sehr ruhiger Lage
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 597.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37017191
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 180.00 m² |
Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
Verfügbar ab: | 15.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 597.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.316,67 € |
Mit Immobilienpreisen Rülzheim vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1984 |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Rülzheim zu verkaufen (von privat, Makler-Anfragen werden nicht beantwortet). Bilder der Außenansicht können per Mail versendet werden.
Sehr ruhige Lage (nähe Südring), Baujahr 1984, kurzfristig frei,
Grundstück 600 qm, EG ca. 109 qm ("alles auf einer Ebene"),
DG ca. 70 qm zzgl. Loggia, voll unterkellert, große Garage, großer Hof. Außenmaße Haus ohne Garage: 12,36 x 12,16 qm. Flächenangaben sind teilweise Grundflächen.
Mauerwerk: Hebel- (Porenbeton-)Steine.
Der jetzige Gas-Brennwertkessel samt Warmwasserspeicher wurde 2010 eingebaut und seit dieser Zeit oft (aber nicht jährlich, insbesondere nicht über die Corona-Zeit, gewartet). Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Brauchwasser-Erwärmungsanlage, deren Leitungen durch einen Schornsteinzug verlaufen, weshalb der Kamin im Wohnzimmer stillgelegt ist. (Gasheizung, EG: Fußbodenheizung, DG: Heizkörper) zuletzt im August 2024 vom Schornsteinfeger geprüft und abgenommen.
Großer Garten und große Terrasse.
Die Terrasse muss am Rand zum Außen-Kellerabgang abgedichtet werden (feuchte Außenwand). Dies wird noch vom Verkäufer erledigt oder beim Kaufpreis berücksichtigt.
Große Garage (ca. 4,2 Meter x 8,5 Meter, ) und großer Hof für 3 PKWs.
Grundstücksgröße laut Grundbuch: 600 qm. Die Haus-/Zimmer-Flächenangaben sind meistens Grundflächen (keine Wohnflächen), sind aus noch teilsweise vorhandenen Unterlagen genommen oder laienhaft ausgemessen und können daher nicht garantiert werden (maßgebend ist das Objekt „wie es liegt und steht“).
Das Haus wird auf Vereinbarung frei (auch kurzfristig). Verkauf von Privat (derzeit noch ohne Makler).
Alle Ortgangverkleidungen sowie alle Dachrinnen an Straßen- und Gartenseite wurden im Jahr 2020 durch eine Fachfirma für insgesamt ca. 15.000 € erneuert.
597.000,00 Euro VHB. Für weitere Infos bitte melden. Weitere Bilder, auch von der Außenansicht, können per Mail versendet werden. Besichtigungen nach Absprache möglich.
Sehr ruhige Lage (nähe Südring), Baujahr 1984, kurzfristig frei,
Grundstück 600 qm, EG ca. 109 qm ("alles auf einer Ebene"),
DG ca. 70 qm zzgl. Loggia, voll unterkellert, große Garage, großer Hof. Außenmaße Haus ohne Garage: 12,36 x 12,16 qm. Flächenangaben sind teilweise Grundflächen.
Mauerwerk: Hebel- (Porenbeton-)Steine.
Der jetzige Gas-Brennwertkessel samt Warmwasserspeicher wurde 2010 eingebaut und seit dieser Zeit oft (aber nicht jährlich, insbesondere nicht über die Corona-Zeit, gewartet). Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Brauchwasser-Erwärmungsanlage, deren Leitungen durch einen Schornsteinzug verlaufen, weshalb der Kamin im Wohnzimmer stillgelegt ist. (Gasheizung, EG: Fußbodenheizung, DG: Heizkörper) zuletzt im August 2024 vom Schornsteinfeger geprüft und abgenommen.
Großer Garten und große Terrasse.
Die Terrasse muss am Rand zum Außen-Kellerabgang abgedichtet werden (feuchte Außenwand). Dies wird noch vom Verkäufer erledigt oder beim Kaufpreis berücksichtigt.
Große Garage (ca. 4,2 Meter x 8,5 Meter, ) und großer Hof für 3 PKWs.
Grundstücksgröße laut Grundbuch: 600 qm. Die Haus-/Zimmer-Flächenangaben sind meistens Grundflächen (keine Wohnflächen), sind aus noch teilsweise vorhandenen Unterlagen genommen oder laienhaft ausgemessen und können daher nicht garantiert werden (maßgebend ist das Objekt „wie es liegt und steht“).
Das Haus wird auf Vereinbarung frei (auch kurzfristig). Verkauf von Privat (derzeit noch ohne Makler).
Alle Ortgangverkleidungen sowie alle Dachrinnen an Straßen- und Gartenseite wurden im Jahr 2020 durch eine Fachfirma für insgesamt ca. 15.000 € erneuert.
597.000,00 Euro VHB. Für weitere Infos bitte melden. Weitere Bilder, auch von der Außenansicht, können per Mail versendet werden. Besichtigungen nach Absprache möglich.
Lage
76761 RülzheimRülzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.940,14 €/m² in Rülzheim.
Mit Immobilienpreisen
Ruelzheim vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Rülzheim
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 170 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Rülzheim;
Immobilien
Rülzheim;
Haus mieten
Rülzheim;
WG Zimmer
Rülzheim;
Wohnung
Rülzheim kaufen;
Haus kaufen
Rülzheim;
Immobilienpreise
Rülzheim Mietspiegel
Rülzheim wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben