Einfamilienhaus zum kaufen in Pfullingen

Tolles, absolut einzigartiges Mehrfamilienhaus in sehr guter, zentrumsnaher, ruhiger Lage (nahe Friedhof) mit großem Grundstück mit viel Platz; drei Einzel-Garagen, diversen Holzschuppen, großem Garten mit Gartenhütte und Gartenterasse sowie mit Balkon, Gewölbekeller, Waschküche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer 65 m² große Einliegerwohnung (vermietet) mit Küche/Bad/WC.

Das zweiten Geschoss und Ober/Dachgeschoss (verbunden) ideal für eine Familie erstreckt sich über weitere ca 139 m² mit Küche, 2 Bäder (1x Dusche/WC/Badewanne/ Waschbecken im zweiten Geschoss und 1x Waschbecken/Dusche im Ober/Dachgeschoss), sowie 2 weitere Gäste-Toiletten verteilt auf beiden Etagen; ingesamt 8 Zimmer plus diverse Staumöglichkeiten in Form von mehreren teilweise großen Dachbühnen.
Das zweite Geschoss und das Ober/Dachgeschoss lassen sich wenn gewünscht leicht aufteilen in zwei separate Wohnungen.

Zusätzlich gibt es noch eine weitere Gästetoilette im Gemeinschaftstreppenhaus.

Die Außenfassade wurden mehrmals erneuert und teil-verschalt; das Dach befindet sich in einem hervorragenden, vollsanierten Zustand. Die Balkonsanierung erfolgte vor ca 8 Jahren.

Die Heizungsanlage besteht einer Holz/-und Gasheizung mit einem großen Warmwasserspeicher.

Im Erdgeschoss befinden sich Gas-Einzelöfen, das Mittlere und Ober/Dachgeschoss ist komplett mit Zentralheizung ausgestattet.

Das zweite Geschoss und das Ober/Dachgeschoss lassen sich wenn gewünscht leicht aufteilen in zwei separate Wohnungen.

Einer der drei Garagen befinden sich direkt im Haus mit Durchgang zum Heizraum/Treppe Flur.

Fläche Grundstück gesamt 500m², Wohnfläche nach üblichen Berechnungen 204m².

Fußläufig ist das Zentrum in 5 Minuten zu erreichen. Unmittelbare Nähe zu Hausärzten, Gärtnerei, Friedhof.


Alle Angaben ohne Gewähr, diese wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, diese ggf vor Ort zu Überprüfen durch den Interessenten.