Immobilie in Stuttgart-Freiberg
+++ altersgerecht & familienfreundlich - Süd/West-Balkon mit Fernblick - inkl. EBK & TG-Stpl. +++
Wallensteinstraße
70437 Stuttgart, Freiberg
70437 Stuttgart, Freiberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37018342
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 5 von 8 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese helle und sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit einer Fernsicht befindet sich im 5. Obergeschoss eines 8-geschossigen Hochhauses mit 23 Wohneinheiten.
Das Hochhaus wurde 2008, massiv, komplett unterkellert, barrierefrei sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug sowie Tiefgarage.
Hier wohnen Sie sehr bequem. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum im Außenbereich sowie einen Wasch-/Trocknerraum im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit 25.000 EUR in der Preisangabe bereits enthalten ist.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 49 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand zum Ende 2023 beträgt ca. 95.000 EUR. Aktuell sind keine größeren Investitionen am Gemeinschaftseigentum geplant.
Das Hochhaus wurde 2008, massiv, komplett unterkellert, barrierefrei sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug sowie Tiefgarage.
Hier wohnen Sie sehr bequem. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum im Außenbereich sowie einen Wasch-/Trocknerraum im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit 25.000 EUR in der Preisangabe bereits enthalten ist.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 49 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand zum Ende 2023 beträgt ca. 95.000 EUR. Aktuell sind keine größeren Investitionen am Gemeinschaftseigentum geplant.
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Lage
Wallensteinstraße70437 Stuttgart
Stuttgart Freiberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - Freiberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².
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