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Etagenwohnung in Nürnberg

Ideale Kapitalanlage in Top Lage von Nürnberg +5%

90459 Nürnberg
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Kaufpreis
438.500 €
Zimmer
4
Fläche
84.54 m²
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Objekt-ID: 37018401

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.54 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 438.500 €
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Preis/m²: 5.186,89 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Alle Räume werden mit hochwertigen neuen Böden ausgestattet, während Wände und Decken frisch verputzt und
gestrichen werden. Die Bäder erhalten moderne Fliesen sowie zeitgemäße Sanitärinstallationen. Für den Käufer besteht die
Möglichkeit die Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: Zimmer: Komfortable
Betten inkl. hochwertiger Matratzen, Matratzenschoner und kompletter Bettwäsche Funktionale Schreibtische mit Stuhl und
passender Arbeitsleuchte Kleiderschränke für optimalen Stauraum Dekorative Elemente wie Pflanzen und stilvolle
Wandbilder, die das Ambiente abrunden Flur: Praktisches Schuhregal zur Aufbewahrung Dekorative Elemente Küche: Die
Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche eines deutschen Küchenbauers ausgestattet und umfasst: Backofen mit
Herdplatte Dunstabzugshaube Kühlschrank von LG (oder gleichwertig) Waschtrockner von LG (oder gleichwertig)
Filterkaffeemaschine von Bosch (oder gleichwertig) Wasserkocher und Toaster von WMF (oder gleichwertig) Hochwertige
Tellersets, Kaffeetassen, Bestecksets und Trinkgläser Robuste Topfsets und Bratpfannen Messersets, Küchenhelfer und
Schneidebretter Bad: Moderner Spiegelschrank für Stauraum und Beleuchtung Handtuchhalter und Duschabzieher für mehr
Ordnung Flauschige Badehandtücher sorgen für zusätzlichen Komfort Weitere Ausstattung: Putzutensilien für die tägliche
Reinigung Staubsauger für effizientes und gründliches Saubermachen Türstopper, um die Wände zu schonen Hochwertige
LED-Spots für eine angenehme und energieeffiziente Beleuchtung Unsere Smart Living Wohnungen vereinen Komfort, Stil
und Funktionalität und bieten Mietern ein stressfreies und hochwertiges Wohnerlebnis. Diese sorgfältige Ausstattung macht
die Immobilien besonders attraktiv und sorgt für eine hohe Vermietbarkeit.
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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.907,32 €/m² in Nürnberg.

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